Lehtikirjoitukseni huhtikuu 2026: Vuokrataloyhtiö Mikalon irtisanomiset turhia

”Vuonna 1972 perustetun Mikalo oy:n tehtävä on tarjota turvallisen ja vakaan vuokrasuhteen asuntoja, sen asunnoissa asuu noin 10 prosenttia mikkeliläisistä. Mikkelin opiskelija-asunnot oy sulautui Mikaloon 2025.

Mikalo pyrkii mukautumaan muuttuviin vuokramarkkinoihin ja hakee taloudellisia säästöjä muun muassa irtisanomalla 13 työntekijää, joista suurin osa on kiinteistönhoitajia. Irtisanottujen työntekijöiden työt ulkoistetaan. Työntekijöitä Mikalolla on noin 80.

Mikalon henkilöstötarpeeseen vaikuttaa oleellisesti se, että asuntoja on päästetty huonoon kuntoon ja nyt niitä myydään tai puretaan. Osassa kaupungin keskusta-alueen ulkopuolella luovuttavissa rakennuksissa käyttöaste on ollut yli 90 prosenttia, näistä luopuminen heikentää maaseudulla asumisen mahdollisuuksia.

Ihmetystä herättää myös se, että Sijoitusasunnot.com Group osti Mikalolta 143 asuntoa noin miljoonalla eurolla ja laittaa ne vuokrattuina uudelleen myyntiin tämän vuoden aikana, osan asunnoista Sijoitusasunnot.com remontoi ennen myyntiä. Asuntojen ostajat ovat pääosin asuntosijoittajia.

Sijoitusasunnot.com toimitusjohtaja Henri Neuvonen kommentoi Länsi-Savolle asiaa seuraavasti ”uskomme saavamme kaikki asunnot aktiivisella työnteolla ja huoneistoremonteilla pian vuokrattua”.

Herää kysymys, miksi Mikalo ei pidä asuntoja kunnossa tai saa asuntoja vuokrattua samalla tavalla kuin Sijoitusasunnot.com. Miksi turvallisen ja vakaan vuokrasuhteen asuntoja myydään asuntosijoittajille uudelleen vuokrattavaksi.

Mikalon tulisi aktiivisemmin korjata asuntokantaansa, joka loisi työtä alueen rakennusyrittäjille sekä pudottaa vuokrahintoja, jotta vuokrausaste kasvaisi.

Kaupungin omistajaohjauksessa olisi hyvä muistaa, ettei Mikalon tehtävä ole edistää yksityisten vuokranantajien tai sijoittajien toimintaa ajamalla omaa asuntokantaansa alas. Mikkelissä on yksityisille kaavoitettuja tyhjiä kerrostalotontteja ja lisää on tulossa.

Jarno Strengell
kaupunginvaltuutettu sdp
kaupunginhallituksen jäsen
Mikkeli”

#vuokra #asunto #sijoittaja #perhe #laina #rakentaminen